수원시 부동산 거래 추이 (2020.2.8일 기준)

2020. 2. 9. 11:00부동산

올 1월 부동산 광풍이 불고 있다는 수원시의 아파트 실거래가 추이를 구해봤습니다.

 

30평 기준(전용 80~90) 수원 주요 아파트 시세 차트

수원시 권선구

일부 아파트들의 큰 가격 상승이 보이네요 

거래가 거의 사라진 서울과 대조되는 모습의 수원시 실거래가 차트.

 

수원시 영통구

10억이 넘는 비싼 아파트들이 많은 곳

12월과 1월에도 꾸준히 많은 거래가 이뤄지고 있고 일부는 신고가도 갱신 중이네요.

 

 

수원시 장안구

비수기인 12월, 1월에도 이런 거래량을 보이는 게 좀 특이합니다.

 

수원시 팔달구 

신고가 갱신하는 아파트가 보이고, 거래가 왕성합니다.

 

 

24평 기준(전용 59~61) 수원 주요 아파트 시세 차트

 

수원시 권선구

1월에 24평 신고가 갱신 아파트가 제법 있고 거래도 활발하네요 

수원시 영통구

아파트들이 1억 단위로 그룹지어 상승하는 모습이 특이합니다.

 

수원시 장안구 

수원이 골고루 오르고 있는 모습이네요. 3억대 아파트들은 거래도 상당히 많은 수준입니다.

수원시 팔달구

새로운 가격을 형성한 아파트들도 일부 보이고 조금씩 가격이 오르는 추세 

 

수원시 아파트 가격분포도 (30평 기준, 2019~2020.2.8일까지)

 

수원시 권선구

2~4억 사이 아파트가 주로 분포.

수원시 영통구 

2억에서 부터 10억이 넘는 고가아파트가 있는 영통구

가장 많은 거래 아파트는 3억대 

 

수원시 팔달구 

3억대 거래가 가장 많고 2~4억 사이 거래가 가장 많음.

 

 

수원시 장안구 

 

수원 주요 아파트 거래 차트 (30평대 아파트 기준)

1. 수원시 권선구 주요 아파트 

권선구 권선자이e편한세상 아파트 

1월에 거래 8건으로 큰 가격 상승이 있었고 2월에도 계속 상승 중 

권선구 능실마을20단지, 

1월에 큰 상승을 보였고 2월은 아직 데이터가 많지 않아서 판단 유보

 

권선구 수원센트럴타운1단지 

작년 12월에 큰 상승을 보인 뒤 1월 1건이지만 신고가를 갱신

권선구 수원센트럴타운3단지 - 거래량 10건, 역시 신고가 갱신

 

권선구 수원아이파크시티2단지 - 역시 12월부터 큰 상승을 보이네요

권선구 수원아이파크시티3단지 - 12월과 1월 가격 상하폭이 상당히 큽니다. 고가는 계속 상승 중 

권선구 수원아이파크시티4단지 - 12월에 무려 24건, 1월에도 16건이나 거래됐네요 고가, 저가 꼬리가 상당히 깁니다.

한양수자인파크원 아파트, 거래량 1건씩 이어지는데 모두 갭 상승 중 

호반베르디움 더 센트럴 아파트 - 12월에 큰 거래가 보이고 가격도 계속 오르는 중

 

 

2. 수원시 영통구 

영통구 광교 푸르지오 월드마크 아파트 

10억이 넘는 비싼 아파트로 1월과 2월에 큰 상승을 보여주고 있습니다.

광교 2차e편한세상 아파트 

역시 작년 12월, 1월에 많은 가격 상승이 있었네요 7억에서 이제 8억으로 

광교더샵 아파트 

1건의 거래, 실거래가 10억이 넘는 비싼 아파트 

광교 호반베르디움 아파트 

역시 실거래가 10억에 거래 

래미안 영통마크원 2단지 

거래는 2건이지만, 1월에 큰 갭 상승을 보입니다. 

매탄주공5단지 

지은지 오래된 아파트지만 12월과 1월 빠른 상승을 보이네요 

자연앤힐스테이트 아파트 

작년 12월에 실거래가가 12억을 넘었네요.

3. 수원시 장안구

장안구 꽃뫼마을신안 아파트. 

거래가 많이 없지만. 거래가 될때마다 신고가 갱신 중

 

 

장안구 수원 SK SKY VIEW 아파트 

12월에 21건 1월에 7건 거래

큰 장봉을 보이며 상승 중 

 

(아파트가 너무 많아서 아파트마다 코멘트 달기는 포기 ㅎㅎ. 이후는 차트만 보기로)

 

4. 수원시 팔달구

 

팔달구 월드메르디앙 아파트 

1월에 갑자기 1억 이상 가격 상승이 보입니다.

팔달구 현대 아파트는 2018.6월 4억대에서 최근에는 7억을 바라보고 있네요 

 

전체적으로 

작년 12월이후 너무 빠른 상승이 보이는 수원시 아파트 가격

계단식 상승이 아닌 너무 가파른 상승이 매수자들의 단순 심리로인한 건지 12.16 부동산 대책으로 인한 풍선 효과인지, 모르지만, 향후 가격 흐름이 궁금해지네요

 

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    BlogIcon 잉여토기2020.02.11 14:42 신고

    수원 집값이 전체적으로 우상향이네요.
    이 분위기라면 수원 부동산 투자 하기에도 괜찮은 시기인 것 같네요.